토크&질문 카테고리
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집을 구입하는 문제
안녕들하세요 렌트로 살면서 이제야 나의 집을 구입할까 생각하고 있읍니다 현재 조그마한 비즈니스를 하고 있구요 ‘ 50만불짜리 집을 살까 합니다 어느분이 말씀하시길 집을 구입하면 년간 세금 보고를 10만불 이상을 해야 하는데 그럼 irs에 세금으로 약 4만불 정도 내야하고(주정부 연방정부) 아이들 학비 보조도 못받고(대학생 2명) 주택 세금도 내야하고 …. 많은 돈을 내야 할텐데 이게 나에게 감당이 됄까 […]
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차량 렌탈 질문
플러싱 지역 차량 렌트업체 괜찮은곳 알려주세요. 2주정도 필요합니다. 미드사이즈 이상 suv
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이사 갈때 전기와 개스 이전
같은 카운티내에서 아파트에서 아파트로 이사 갈 예정인데 들어 갈 아파트는 1/15 부터 입주가 가능하고 지금 사는곳은 1/31 까지 있어도 됩니다. 이때 전기나 가스, 인터넷을 들어 갈 아파트에 1/15일부터 사용 신청하고 지금 사는곳은 1/31까지 사용이 가능한가요?
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동부에서 캘리로 이주하고자 하는데 지역 추천 좀 부탁드립니다
동부에만 살아봤고 서부는 여행으로만 자주 갔었는데 캘리포니아 엘에이 광역권으로 이주를 하고 싶습니다. 근데 어디로 가야할지 너무 막막하긴하네요. 저나 와이프 둘다 직장은 그쪽에도 기회도 많아서 이직은 어렵지 않을거같고 구체적인 위치만 정하면 되는데 잘 모르겠네요. 일단은 엘에이 근방인 애너하임 쪽부터 오렌지카운티 아무곳이든 괜찮을거같아요. 치안 좋고, 공립학교 퀄리티 평균이상 괜찮은 곳이면 될거같고 집값은 백만불 초반대 였으면 좋을거같아요 […]
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이사짐들 한번에 싸게 팔고 싶습니다.
안녕하세요?저희 부모님이 나이가 드셔서 이제 노인 아파트로 이사를 할려고 하는데 집에 있는 가구들 침대 등,등 집에 있는것들을 팔려고 하는데 혹시 한번에 싸게 팔수 있는 곳 아시는분 정보좀 주십시요.감사합니다.
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집 캐시로 살때 주의해야 하는 부분 있나요?
투자할 집 보고있는데 리얼터가 한국분이 아니라 그런지 느낌에 자세히 설명을 잘 안해줘요ㅠ 저도 리얼터랑 집사는게 ㅇ처음이고요ㅠㅠ 뭐 조심해야할게 있으면 아무 조언이나 다 감사히 받을게요 캐쉬딜이면 리얼터 없이 사라고 하는데 걱정되서 리얼터랑 사려고 하는데 성의있게 소개해주는 느낌이 아니라 걱정되네요
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미국 집 사고팔때요
미국 시스템을 잘 몰라서그러는데요~~~ 너무 기본적인건데 누가 좀 알려주시면 정말 감사하겠어요 만약 50만불 집을 사고 5년 후에 70만불에 팔았다고 가정을 하면요~~~ 어째든 차액으로 20만불을 버는거잖아요 그런데 5년동안 모기지로 20만불을 갚았다고 하면 50만불에서 20만불을뺸 30만불이 빛으로 있는 상태에서 차액 20만불이 이득으로 생겼기때문에 최종 이득을 10만불 벌었다고 보는게 맞는건가요?? 이득 20만불에 대해서는 얼만큼의 세금이 대충 부과가 되나요?? […]
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집 사실때 바이어가 커미션 주는 걸로 에이전트와 싸인하셨나요?
요즘 집 사는 분들 에이전트 커미션 주는 걸로 다들 싸인하셨어요? 전 셀러인데 요즘 법이 바뀌었다고 하지만 바이어에게 커미션 안 준다고 하면 아무도 손님 안 데리고 온다고 바이어 커미션도 주는 걸로 생각하라고 하더라구요. 그렇다면 바이어한테 커미션 받는 걸로 싸인하고 셀러한테도 커미션을 받으면 2배로 커미션을 받게되는건가요? 요즘 집 사고 파시는 분들 커미션 어떻게 하시는지 정보 쉐어 부탁드려요~~ […]
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